我们在购买的房屋出现质量问题，而质量问题通过修复也无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情况，需要对房屋进行房屋质量鉴定。下面我们房屋质量鉴定的鉴定方面：裂缝检测，主要是对房屋的现状，进行初步的检查，布设好裂缝监测点，在施工过程中，对房屋的现场情况勘察，主要是裂缝监测点，施工区域等；沉降检测，房屋施工过程中，在各关键点对沉降点，进行房屋质量鉴定，以便房屋的安全使用；倾斜检测，在施工过程中，也需要对房屋进行倾斜检测，这样若是搭建过程中有什么问题，可以及时修正，保证房屋的搭建质量。

也需要注意的地方有：需要进行施工周边房屋纠纷鉴定，房屋结构可靠性鉴定，房屋完损等级评定，房屋装修质量检测和鉴定；因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定，自然灾害损坏房屋检测鉴定；房屋质量鉴定方面还包括公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定，建筑物的年限鉴定等。

以上的对于房屋质量鉴定的介绍，有需要的可以联系本公司 详细咨询，就会一一解答。

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