什么是危险房屋？
发布时间：2019-04-04 09:41:29
随着房屋使用年限的增加，或者是因为自然灾害等等，对房屋的安全性会有一些影响，那么大家知道什么是危险房屋吗？今天小编就来给大家简单的介绍下。
1、什么是危险房屋？根据《危险房屋鉴定标准》，危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
2、一般来说危房安全鉴定都是以幢为鉴定单位，如果是局部鉴定可以按建筑面积平方米为计量单位。局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数。
3、一般房屋安全鉴定可分为以下四类进行处理：观察使用,适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；处理使用,适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋；停止使用,适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋；整体拆除,适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
危险房屋的构成因素有损结构的人为因素；设计安全度的取值；结构老化的程度；周围环境的影响；危险的发展趋势等等，需要根据具体的情况进行相应的处理。
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