关于第三方房屋安全鉴定的介绍
发布时间：2019-03-22 13:49:59
对于房屋的居住安全大概是每个人都会关注的吧，毕竟房屋的居住安全关系着我们自己本身的人身财产安全，于是第三方房屋安全鉴定渐渐出现在大家的视线中，今天小编就来给大家简单的介绍下。
房屋安全鉴定流程：
1、业主委托（明确客户需求，组织相关资料）。
2、初步调查（阅读现有资料，组织现场踏勘）。
3、确定鉴定内容、方案（编写检测鉴定方案并签订服务合同）。
4、详细调查与检测（进场检测鉴定）。
5、综合分析（整理分析现场数据，结合规范及相应改造资料进行验算分析）及补充调查（若在验算分析时相关参数未明确，则回现场进行补充调查）。
6、等级评定（根据验算结果，结合相应规范对房屋结构进行等级评定）。
7、鉴定报告（鉴定报告移交，项目结束）。
主要鉴定内容：检测钢筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度；检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀；检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高；检测整栋建筑物的梁、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等；检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
第三方房屋安全鉴定费用不是衡量鉴定质量的标准，但是也是影响鉴定质量的因素。每项服务都有它的价值所在，过低的价格只会造成市场的恶意竞争及服务质量的下调以及房屋鉴定报告的可靠性。
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