房屋裂缝造成的原因怎么鉴定？

发布时间：2019-08-30 10:53:06

在房屋安全鉴定中，现场调查、检测中裂缝是普遍的现象之一，而建筑物的破往往始于裂缝。因此，如何鉴别裂缝、分析裂缝、控制裂缝，是安全鉴定工作的重要内容之一。那么今天小编就来给大家简单的介绍下房屋裂缝造成的原因。

1、房屋裂缝造成的原因是需要看房子出现的裂缝在什么部位，是什么形状的裂缝。通常房屋裂缝分为：结构裂缝、非结构裂缝。导致出现结构裂缝的有：地基不均匀沉降；承载力构件不满足承载要求等。

2、温度裂缝是外界温度变化，楼盖与砌体间的温度变形，砌体则会产生温度的应力；乳胶漆裂缝是表面的漆膜出现龟裂；结构裂缝是结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面，也是乳胶漆形成的裂缝；腻子层开裂是较轻微的开裂，是因为腻子层过厚或过薄造成的。

3、由于温度变化所造成的裂缝常用办法是做好屋面保温层；由于砌体刚度、强度不足而产生的裂缝，应采取加固措施；而因基础不均匀下沉所产生的裂缝，并不引起墙柱的强度或刚度问题，待沉降稳定后，用水泥砂浆修补。

如果发现房屋出现裂缝，小编还是建议大家进行房屋质量鉴定，尤其是使用已久的老房子更应该注重，这也是为了我们的住房安全着想。

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