房屋改造前后有必要做检测鉴定吗？

发布时间：2019-09-07 11:41:33

越来越多业主通过房屋加固改造来完善既有建筑物使用功能或延长其使用寿命，但既然要对既有建筑物进行加固改造，一定的检测鉴定是必须要做的，这也是为了保证房屋的安全性。

1、房屋加固改造前安全鉴定是指对房屋的现状安全状态进行鉴定评估，并通过报告的形式，直接反映被加固房屋的主体结构安全情况，对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等鉴定工作，为加固改造工程方案等提供数据支持和建议。

2、厂房改造成餐厅，仓库改造成办公室，居民楼改造成学校等建筑改造都是现在常见的建筑改造，不过，即使是单纯的改造也不能立即使用，一定要经具有资质的检测鉴定机构鉴定之后才能使用。

3、房屋改扩建需要先办理正规的施工手续，要经过相关部门的准许和备案，不要改变整体建筑与环境的风格，不能造成对电线、管线等设施的破坏。要选择具有施工资质，经验丰富的施工单位。在改造前需要根据要房屋改扩建计划设计一个有效的方案。

总的来说，房屋改造前，需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持和建议；房屋改造后，需对房屋的改造现状和图纸进行复核和验收，以保证房屋改造后的质量和房屋办证的需要。

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