房屋检测鉴定需要注意什么事项？

发布时间：2019-10-14 16:23:11

房屋检测鉴定对于我们来说是非常重要的，尤其是对于居住已久的房屋，那么房屋检测鉴定有需要注意什么的事项吗？今天小编就来给大家简单的介绍下。

1、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

2、房屋安全性检测主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

3、对于常规的房屋质量检测报告的编写，要详细地了解改造部分的建筑、结构状况；要对实际结构做详细的安全性分析；要注明结构计算的条件；要明确结构计算的内容；要明确计算的依据；和业主沟通并且如实的告知结构复核相关的结果。

在房屋遇到受损或存在安全隐患的时候，就需要做房屋检测鉴定，以此来知道房屋的安全状况。不同的原因造成的，检测的内容也是不一样的，这要根据房屋的情况来决定。

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