房屋质量鉴定不合格怎么办？

发布时间：2019-06-27 17:13:25

随着现在人们居住安全意识的提升，人们在进行购买或者是在长期使用之后都会进行房屋质量鉴定，如果是说合格，当然是好的结果，但是万一要是鉴定不合格，我们该怎么办呢？今天小编就来给大家简单的介绍下。

针对不同的房屋质量问题，购房者应该采取正确的维权方式。房屋主体结构质量不合格，是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。其必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。

不符合质量要求还有：房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等；或者结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。

所以，这就要求我们为了我们的房屋居住安全，我们需要定期的进行房屋质量鉴定，或者是当房屋出现了一些问题，就必须做房屋鉴定。

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