房屋质量鉴定不合格怎么办？

发布时间：2019-08-20 10:41:13

买房时，户型、地段都很满意，但收房时却发现房屋质量不合格，这样的事情在生活中并不鲜见。那么如果经过房屋质量鉴定不合格我们该怎么办呢？今天小编就来给大家简单的介绍下。

1、针对不同的房屋质量问题，购房者应该采取正确的维权方式。可以将房屋的质量问题分为三种：房屋主体结构质量不合格。如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。

2、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，经核验确属不合格，买受人可请求解除合同和赔偿损失的。但如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较小，如果通过加固等措施能够修复的，且确保建筑物安全的，可以继续使用。

3、严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可请求解除合同和赔偿损失的。

房屋质量鉴定不合格解决房屋质量问题的途径不外乎修复、退房以及要求赔偿，购房者既可以要求开发商承担违约赔偿责任，也可以要求其承担侵权赔偿责任，具体怎么主张权利，要根据具体情况具体分析。

上一篇：房屋检测鉴定检测报告包括什么？

下一篇：哪些行为会影响房屋安全使用？

相关资讯

导航栏目

产品分类