房屋处于什么状态需申请房屋检测鉴定？

发布时间：2019-12-31 17:59:16

房屋的居住安全对于我们来说是非常重要的，影响着我们的人身财产安全，而现在出现的房屋检测鉴定可以很好的分析房屋的情况，那么问题来了，房屋处于什么状态需申请房屋检测鉴定呢？今天小编就来给大家简单的介绍下。

1、建筑物的动力特性是建筑物自身固有的特性，一般指建筑物的固有频率（周期）、振型和阻尼比等。建筑物一旦出现损伤或其它质量问题，这些参数也随之发生改变。因此结构动力参数的改变可以视为结构质量发生变化的标志。

2、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全监督机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

3、当地面和墙体出现裂缝问题，钢筋外露、锈蚀，地基基础不牢等，当出现此类问题时，我们需要对房屋及时进行鉴定。有些房屋在翻新时，需要对部分构件和承重墙进行拆改，需要先对房屋进行质量鉴定之后，再决定房屋的内部构件是否能够拆改，有些房屋已经存在一定的质量问题，绝对不能随意拆改，不然会影响到房屋的整体稳固性和牢靠性。

房屋需要定期的进行房屋检测鉴定，尤其是对使用已久的房屋来说，如果出现了一些异常应及时的进行房屋检测鉴定，从而做房屋加固，增强房屋的安全性。

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