
房屋是人们生活工作的住所,其房屋安全非常重要。一旦出现问题就必须得及时的弄清,那么房屋质量问题鉴定费用要多少呢?
房屋质量检测费用标准:
被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时,先按起始价收费,超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8~2.70元计收,两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。
1、一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费,其建筑面积按使用面积乘以1.33计算,鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。
2、被鉴定房屋无图纸资料的,可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费,但增加的收费最高不得超过房屋质量鉴定费总额的30%.
3、古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;
4、建筑物层高超过4米的,鉴定费乘以1.2系数计算;
5、在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定,按鉴定费的20%增加收费;
6、对于经济适用住房的安全鉴定,鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定,鉴定费按以上标准的40%收取;
7、委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告),按鉴定费的20-30%增收加急费;
8、本办法仅限于现场常规检测,不包括工程检测,如需进行工程检测的,检测费由双方协商确定。
注意:被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时,先按起始价收费,超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8~2.70元计收,两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。
一般情况下去找有相关检测资质的专业第三方检测机构检测就行。检测有很多类型,根据不同的检测需求,价格也不一样。一般如果是一套房屋的话,有一个最低收费标准,基本是一万元一户(套);
别墅按栋计算,相应检测费用有所增加。如果检测需求比较复杂,涉及到的项目比较多的话可能会增加费用。如果是较大规模的检测,譬如是1000平方米以上的则按每平方XX元计价,不同检测类型有不同的单价,在上海每个检测单位都应有上海价格协会核定的收费标准,总价计算好后可以和检测单位再协商。具体情况以实际为准。