老房子出现裂缝算危房吗？

发布时间：2019-07-04 15:45:22

房屋在使用时间很久之后，有时候我们会发现墙壁上会出现裂纹，这是什么原因呢？这种情况是不是属于危房呢？我们还能不能居住呢？今天小编今天小编就来给大家介绍下。

1、裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷的因素之一，一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准。

2、那么为什么会出现裂缝呢？可能是因为地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势；地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。

3、而关于是不是属于危房的话，其实危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。这个是需要根据具体的轻重情况作出判断的。

我们需要根据老房子的实际情况作出一定的判断看是不是属于危房，裂缝的程度分为轻度、中度和中度，如果是属于重度的话就要尽快找到专业的施工人员进行施工处理，专业建筑结构人员会进行现场勘查然后采取相应措施进行处理。

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