房屋质量问题一定要鉴定吗？

发布时间：2020-01-07 16:27:01

不知道大家在住房的时候有没有发现，房屋出现裂缝情况，其实如果裂缝严重的话也是属于房屋质量问题的，那么问题来了，房屋质量问题一定要鉴定吗？今天就来给大家简单的介绍下。

1、房屋的质量鉴定是非常有必要的，在房子交付之前，可以找建设部门的质检站进行房屋的质量鉴定，交付房子一年之后，也可以自己找相关的机构进行鉴定，因为质量问题涉及到人们的生命健康，所以一定要谨慎。

2、房屋质量鉴定标准包括以下检测项目：房屋建筑、结构、装修材料、设备等；主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，还有混凝土、钢材、木材等的强度试验。

3、房屋质量鉴定费应由鉴定机构根据物价局核准的收费标准进行收取。被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。

4、房屋出现质量问题，要看是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。针对不同的房屋质量问题，购房者应该采取正确的维权方式。

总的来说，房屋质量鉴定还是非常有必要的，如果发现房屋有质量问题，一定要找专业的房屋鉴定机构进行鉴定，以免危害到我们的住房安全和人身财产安全。

上一篇：什么时候需要进行房屋安全鉴定？

下一篇：影响房屋安全使用的因素

相关资讯

导航栏目

产品分类